Largo 25 de Abril
3090-642 Figueira da Foz · Vila Verde
Análise de Largo 25 de Abril
Largo 25 de Abril combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1667 €
1019 €
Média Figueira da Foz: 1019 €/m²Análise de Largo 25 de Abril
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
6 min
470m a pé
6 min
470m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
2670
Média Figueira da Foz: 24 656
35.1%
Média Figueira da Foz: 32.1%
2.7%
Média Figueira da Foz: 3.3%
Identificação
- Rua
- Largo 25 de Abril
- Tipo de via
- largo
- Código postal
- 3090-642
- Freguesia
- Vila Verde
- Concelho
- Figueira da Foz
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,1, -8,8
- Comprimento
- 44,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 3090-642 |
| Freguesia | Vila Verde |
| Concelho | Figueira da Foz |
| Região | Centro |
| Comprimento | 44,1m |
| Endereços | 2 |
Sobre Largo 25 de Abril em Figueira da Foz
Largo 25 de Abril situa-se na freguesia de Vila Verde, no concelho de Figueira da Foz, região Centro. O código postal desta rua é 3090-642. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1667 €, abaixo da média do concelho (1667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Largo 25 de Abril conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (470m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2670 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Largo 25 de Abril, Figueira da Foz, é de 1667 €. A média do concelho é de 1667 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo 25 de Abril?
Largo 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Largo 25 de Abril?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (470m).
Qual é a pontuação urbana de Largo 25 de Abril?
A pontuação urbana de Largo 25 de Abril é de 27/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Figueira da Foz é de 20/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.