Centro · Ferreira do Zêzere

Rua de Santa Bárbara

2305-014 Ferreira do Zêzere · Chãos

📍 2305-014 📏 413,3 m 👥 465 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Ferreira do Zêzere: 18

Análise de Rua de Santa Bárbara

Rua de Santa Bárbara apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

751 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

751 €

Chãos: 751 €/m² Ferreira do Zêzere: 751 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Ferreira do Zêzere: 1245 €/m²

Análise de Rua de Santa Bárbara

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

465

Média Ferreira do Zêzere: 1271

+65 anos

47.7%

Média Ferreira do Zêzere: 41.4%

Nacionalidade estrangeira

11.4%

Média Ferreira do Zêzere: 5.8%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 617

Edifícios 613

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Rua de Santa Bárbara
Tipo de via: rua
Código postal: 2305-014
Freguesia: Chãos
Concelho: Ferreira do Zêzere
Região: Centro
Coordenadas: 39,7, -8,4
Comprimento: 413,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2305-014
Freguesia	Chãos
Concelho	Ferreira do Zêzere
Região	Centro
Comprimento	413,3m

Sobre Rua de Santa Bárbara em Ferreira do Zêzere

Rua de Santa Bárbara situa-se na freguesia de Chãos, no concelho de Ferreira do Zêzere, região Centro. O código postal desta rua é 2305-014. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 751 €, abaixo da média do concelho (751 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 465 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (47.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.4% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Santa Bárbara?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Santa Bárbara, Ferreira do Zêzere, é de 751 €. A média do concelho é de 751 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Santa Bárbara?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Santa Bárbara?

Rua de Santa Bárbara encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Santa Bárbara?

A pontuação urbana de Rua de Santa Bárbara é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Ferreira do Zêzere é de 18/100.

Rankings em Ferreira do Zêzere

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Professora Maria do Carmo 34 Rua de São Silvestre 34 Rua do Cruzeiro 34 Rua do Mercado 34 Beco da Moagem 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.