Identificação
- Rua
- Rua Joaquim Martins Pontes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8005-310
- Freguesia
- Montenegro
- Concelho
- Faro
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,0, -8,0
- Comprimento
- 115,5 m
Rua Joaquim Martins Pontes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2885 €
2450 €
Média Faro: 2450 €/m²+19.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Joaquim Martins Pontes
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (23 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
23 min
1800m a pé
23 min
1800m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
8613
Média Faro: 35 837
22.2%
Média Faro: 25.7%
7.0%
Média Faro: 9.5%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8005-310 |
| Freguesia | Montenegro |
| Concelho | Faro |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 115,5m |
Sobre Rua Joaquim Martins Pontes em Faro
Rua Joaquim Martins Pontes situa-se na freguesia de Montenegro, no concelho de Faro, região Algarve. O código postal desta rua é 8005-310. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2885 €, abaixo da média do concelho (2885 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1800m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8613 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Joaquim Martins Pontes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Joaquim Martins Pontes, Faro, é de 2885 €. A média do concelho é de 2885 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Joaquim Martins Pontes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Joaquim Martins Pontes?
Rua Joaquim Martins Pontes encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Joaquim Martins Pontes?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1800m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Joaquim Martins Pontes?
A pontuação urbana de Rua Joaquim Martins Pontes é de 24/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Faro é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.