Norte · Fafe

Rua de Celeirós

4820-657 Fafe · São Gens

📍 4820-657 📏 518,2 m 👥 1643 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Fafe: 17

Análise de Rua de Celeirós

Rua de Celeirós apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1181 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1181 €

São Gens: 1181 €/m² Fafe: 1181 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Fafe: 1270 €/m²

Análise de Rua de Celeirós

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1643

Média Fafe: 5581

+65 anos

30.5%

Média Fafe: 24.1%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Fafe: 1.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 946

Edifícios 837

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua de Celeirós
Tipo de via: rua
Código postal: 4820-657
Freguesia: São Gens
Concelho: Fafe
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,1
Comprimento: 518,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4820-657
Freguesia	São Gens
Concelho	Fafe
Região	Norte
Comprimento	518,2m

Sobre Rua de Celeirós em Fafe

Rua de Celeirós situa-se na freguesia de São Gens, no concelho de Fafe, região Norte. O código postal desta rua é 4820-657. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1181 €, abaixo da média do concelho (1181 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1643 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Celeirós?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Celeirós, Fafe, é de 1181 €. A média do concelho é de 1181 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Celeirós?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Celeirós?

Rua de Celeirós encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Celeirós?

A pontuação urbana de Rua de Celeirós é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Fafe é de 17/100.

Rankings em Fafe

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Calçada 33 Rua de Chãos 33 Urbanização do Cachão 33 Rua de Santo Amaro 33 Urbanização da Pica de Além 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.