Rotunda de Cavadas, Fafe — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rotunda de Cavadas
Tipo de via: rotunda
Código postal: 4820-392
Freguesia: Quinchães
Concelho: Fafe
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,2
Comprimento: 122,4 m

Leitura rápida

Rotunda de Cavadas apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1181 € Preço/m²

2171 População

5 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1181 €

Quinchães: 1181 €/m² Fafe: 1181 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Fafe: 1270 €/m²

Análise de Rotunda de Cavadas

Pontos fortes

Supermercado acessível (2 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 3/100→ contribui 0.6 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 52/100→ contribui 5.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 2 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 5 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2171

Média Fafe: 5581

+65 anos

23.6%

Média Fafe: 24.1%

Nacionalidade estrangeira

0.8%

Média Fafe: 1.2%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1158

Edifícios 1036

Ano médio de construção 1988

Dados técnicos

Tipo de via	rotunda
Código postal	4820-392
Freguesia	Quinchães
Concelho	Fafe
Região	Norte
Comprimento	122,4m

Sobre Rotunda de Cavadas em Fafe

Rotunda de Cavadas situa-se na freguesia de Quinchães, no concelho de Fafe, região Norte. O código postal desta rua é 4820-392. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1181 €, abaixo da média do concelho (1181 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rotunda de Cavadas conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2171 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rotunda de Cavadas?

O preço mediano por m² na zona de Rotunda de Cavadas, Fafe, é de 1181 €. A média do concelho é de 1181 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rotunda de Cavadas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rotunda de Cavadas?

Rotunda de Cavadas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rotunda de Cavadas?

A pontuação urbana de Rotunda de Cavadas é de 15/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Fafe é de 17/100.

Rankings em Fafe

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Outeiro 33 Rua David Mourão Feireira 33 Rua da Ponte do Ranha 33 Rua Professor Manuel José da Costa 33 Travessa da Sanguinha 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.