Alentejo · Évora

Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa

7005-401 Évora · União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras

📍 7005-401 📏 388,3 m 🚌 13 min 👥 21 547 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Évora: 23

Análise de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa

Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

13 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 63/100→ contribui 12.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

13 min

1016m a pé

Estação ferroviária

13 min

1016m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

21 547

Média Évora: 12 549

+65 anos

24.0%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

3.2%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 10 288

Edifícios 6401

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-401
Freguesia: União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -7,9
Comprimento: 388,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-401
Freguesia	União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	388,3m
Endereços	9

Sobre Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa em Évora

Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa situa-se na freguesia de União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-401. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (1016m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 547 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa?

Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (1016m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa?

A pontuação urbana de Rua Doutor Alberto Jordão Marques da Costa é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Santo André 49 Rua Paulino Ramos 50 Rua Sebastião da Silva 49 Praceta Dona Leonor Castelo Branco 49 Rua Miguel António Faria 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.