Alentejo · Évora

Rua de Dom Manuel da Conceição Santos

7005-451 Évora · União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde

📍 7005-451 📏 398,8 m 🚌 12 min 👥 17 777 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Évora: 23

Análise de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos

Rua de Dom Manuel da Conceição Santos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

12 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 7/100→ contribui 1.8 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 71/100→ contribui 7.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

12 min

884m a pé

Estação ferroviária

12 min

884m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

17 777

Média Évora: 12 549

+65 anos

25.7%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 8977

Edifícios 5851

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua de Dom Manuel da Conceição Santos
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-451
Freguesia: União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -7,9
Comprimento: 398,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-451
Freguesia	União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	398,8m
Endereços	49

Sobre Rua de Dom Manuel da Conceição Santos em Évora

Rua de Dom Manuel da Conceição Santos situa-se na freguesia de União das freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-451. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 12 minutos a pé (884m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 17 777 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Dom Manuel da Conceição Santos?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Dom Manuel da Conceição Santos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Dom Manuel da Conceição Santos?

Rua de Dom Manuel da Conceição Santos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 12 minutos a pé (884m).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos?

A pontuação urbana de Rua de Dom Manuel da Conceição Santos é de 29/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de São Marcos da Abóboda 49 Beco do Chafariz 50 Rua da Azaruja 50 Rua João Dias 49 Rua São Brás do Regedouro 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.