Largo Nossa Senhora da Guia
4500-505 Espinho · Paramos
Análise de Largo Nossa Senhora da Guia
Largo Nossa Senhora da Guia combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2562 €
1019 €
Média Espinho: 1019 €/m²+16.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Largo Nossa Senhora da Guia
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
7 min
497m a pé
7 min
497m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
3127
Média Espinho: 16 381
31.0%
Média Espinho: 30.7%
1.5%
Média Espinho: 2.3%
Identificação
- Rua
- Largo Nossa Senhora da Guia
- Tipo de via
- largo
- Código postal
- 4500-505
- Freguesia
- Paramos
- Concelho
- Espinho
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -8,6
- Comprimento
- 142,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 4500-505 |
| Freguesia | Paramos |
| Concelho | Espinho |
| Região | Centro |
| Comprimento | 142,1m |
| Endereços | 1 |
Sobre Largo Nossa Senhora da Guia em Espinho
Largo Nossa Senhora da Guia situa-se na freguesia de Paramos, no concelho de Espinho, região Centro. O código postal desta rua é 4500-505. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2562 €, abaixo da média do concelho (2562 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (497m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3127 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo Nossa Senhora da Guia?
O preço mediano por m² na zona de Largo Nossa Senhora da Guia, Espinho, é de 2562 €. A média do concelho é de 2562 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo Nossa Senhora da Guia?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo Nossa Senhora da Guia?
Largo Nossa Senhora da Guia encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Largo Nossa Senhora da Guia?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (497m).
Qual é a pontuação urbana de Largo Nossa Senhora da Guia?
A pontuação urbana de Largo Nossa Senhora da Guia é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Espinho é de 25/100.
Rankings em Espinho
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.