Identificação
- Rua
- Rua Bartolomeu de Gusmão
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2330-218
- Freguesia
- Nossa Senhora de Fátima
- Concelho
- Entroncamento
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,5, -8,5
- Comprimento
- 211,1 m
Rua Bartolomeu de Gusmão apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1450 €
1245 €
Média Entroncamento: 1245 €/m²Análise de Rua Bartolomeu de Gusmão
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (20 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 72
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
20 min
1566m a pé
20 min
1566m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr78 /100
Demografia
12 849
Média Entroncamento: 10 896
23.4%
Média Entroncamento: 25.6%
5.7%
Média Entroncamento: 5.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2330-218 |
| Freguesia | Nossa Senhora de Fátima |
| Concelho | Entroncamento |
| Região | Centro |
| Comprimento | 211,1m |
Sobre Rua Bartolomeu de Gusmão em Entroncamento
Rua Bartolomeu de Gusmão situa-se na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, no concelho de Entroncamento, região Centro. O código postal desta rua é 2330-218. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Bartolomeu de Gusmão conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1566m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 12 849 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 78/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Bartolomeu de Gusmão?
O preço mediano por m² na zona de Rua Bartolomeu de Gusmão, Entroncamento, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Bartolomeu de Gusmão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Bartolomeu de Gusmão?
Rua Bartolomeu de Gusmão encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Bartolomeu de Gusmão?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1566m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Bartolomeu de Gusmão?
A pontuação urbana de Rua Bartolomeu de Gusmão é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Entroncamento é de 28/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.