Rua José Augusto Vaz, Elvas — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua José Augusto Vaz
Tipo de via: rua
Código postal: 7350-511
Freguesia: União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando
Concelho: Elvas
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,9, -7,3
Comprimento: 370,7 m

Leitura rápida

Rua José Augusto Vaz apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

925 € Preço/m²

801 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

925 €

União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando: 925 €/m² Elvas: 925 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Elvas: 1029 €/m²

Análise de Rua José Augusto Vaz

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

801

Média Elvas: 7654

+65 anos

37.7%

Média Elvas: 27.7%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Elvas: 2.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 827

Edifícios 824

Ano médio de construção 1964

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7350-511
Freguesia	União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando
Concelho	Elvas
Região	Alentejo
Comprimento	370,7m

Sobre Rua José Augusto Vaz em Elvas

Rua José Augusto Vaz situa-se na freguesia de União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-511. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 801 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua José Augusto Vaz?

O preço mediano por m² na zona de Rua José Augusto Vaz, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua José Augusto Vaz?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua José Augusto Vaz?

Rua José Augusto Vaz encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua José Augusto Vaz?

A pontuação urbana de Rua José Augusto Vaz é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.

Rankings em Elvas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Capitão Manuel Rodrigues Carpinteiro 34 Rua da Câmara de Elvas 34 Rua José Manuel Lopes Belfo 34 Rua Jorge Costa Hermida 34 Largo João Dias de Deus 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.