Rua Dr. Álvaro Pacheco, Elvas — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Dr. Álvaro Pacheco
Tipo de via: rua
Código postal: 7350-500
Freguesia: Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Concelho: Elvas
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,9, -7,2
Comprimento: 601,1 m

Leitura rápida

Rua Dr. Álvaro Pacheco apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

925 € Preço/m²

9059 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

925 €

Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso: 925 €/m² Elvas: 925 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Elvas: 1029 €/m²

Análise de Rua Dr. Álvaro Pacheco

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

9059

Média Elvas: 7654

+65 anos

26.2%

Média Elvas: 27.7%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Elvas: 2.2%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 5158

Edifícios 2252

Ano médio de construção 1967

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7350-500
Freguesia	Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Concelho	Elvas
Região	Alentejo
Comprimento	601,1m
Endereços	2

Sobre Rua Dr. Álvaro Pacheco em Elvas

Rua Dr. Álvaro Pacheco situa-se na freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-500. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 9059 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Dr. Álvaro Pacheco?

O preço mediano por m² na zona de Rua Dr. Álvaro Pacheco, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Dr. Álvaro Pacheco?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Dr. Álvaro Pacheco?

Rua Dr. Álvaro Pacheco encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Dr. Álvaro Pacheco?

A pontuação urbana de Rua Dr. Álvaro Pacheco é de 17/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.

Rankings em Elvas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Padre Acaçio Marques 34 Rua Doutor António Tello Barradas 35 Rua Humberto Marvanejo 34 Rua de Santa Ana 34 Rua Tomás Sequeira 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.