Alentejo · Elvas

Avenida 14 de Janeiro

7350-175 Elvas · Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso

📍 7350-175 📏 220,1 m 🚌 34 min 👥 9059 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Elvas: 23

Análise de Avenida 14 de Janeiro

Avenida 14 de Janeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

925 € Preço/m²

34 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

925 €

Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso: 925 €/m² Elvas: 925 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Elvas: 1029 €/m²

Análise de Avenida 14 de Janeiro

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (34 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 57

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 51/100→ contribui 10.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

34 min

2686m a pé

Estação ferroviária

34 min

2686m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 23 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

9059

Média Elvas: 7654

+65 anos

26.2%

Média Elvas: 27.7%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Elvas: 2.2%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 5158

Edifícios 2252

Ano médio de construção 1967

Identificação

Rua: Avenida 14 de Janeiro
Tipo de via: avenida
Código postal: 7350-175
Freguesia: Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Concelho: Elvas
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,9, -7,2
Comprimento: 220,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	7350-175
Freguesia	Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Concelho	Elvas
Região	Alentejo
Comprimento	220,1m
Endereços	8

Sobre Avenida 14 de Janeiro em Elvas

Avenida 14 de Janeiro situa-se na freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-175. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida 14 de Janeiro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 34 minutos a pé (2686m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 9059 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida 14 de Janeiro?

O preço mediano por m² na zona de Avenida 14 de Janeiro, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida 14 de Janeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida 14 de Janeiro?

Avenida 14 de Janeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida 14 de Janeiro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 34 minutos a pé (2686m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida 14 de Janeiro?

A pontuação urbana de Avenida 14 de Janeiro é de 26/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.

Rankings em Elvas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Cavaleiros 48 Rua do Passo 49 Rua de Trêz 49 Rua do Forno 50 Largo de São Martinho 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.