Centro · Covilhã

Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta

6200-816 Covilhã · União das freguesias de Covilhã e Canhoso

📍 6200-816 📏 170,7 m 🚌 26 min 👥 18 220 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Covilhã: 23

Análise de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta

Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1040 € Preço/m²

26 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1040 €

União das freguesias de Covilhã e Canhoso: 1040 €/m² Covilhã: 1040 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Covilhã: 1019 €/m²

Análise de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (26 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 56/100→ contribui 11.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

26 min

2023m a pé

Estação ferroviária

26 min

2023m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

18 220

Média Covilhã: 12 220

+65 anos

30.6%

Média Covilhã: 34.4%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Covilhã: 2.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 12 933

Edifícios 4035

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta
Tipo de via: outro
Código postal: 6200-816
Freguesia: União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho: Covilhã
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,5
Comprimento: 170,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6200-816
Freguesia	União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho	Covilhã
Região	Centro
Comprimento	170,7m

Sobre Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta em Covilhã

Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta situa-se na freguesia de União das freguesias de Covilhã e Canhoso, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-816. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2023m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 18 220 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta?

O preço mediano por m² na zona de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta?

Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2023m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta?

A pontuação urbana de Primeira Travessa da Rua Ribeira de Água Alta é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.

Rankings em Covilhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Segunda Travessa da Rua Ribeira de Água Alta 49 Rua da Ribeira de Água Alta 49 Travessa da Quinta do Reboleiral 49 Estrada Nacional 230 49 Segunda Travessa da Rua Ribeiro Negro 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.