Avenida Visconde de Alverca
3150-120 Condeixa-a-Nova · União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Análise de Avenida Visconde de Alverca
Avenida Visconde de Alverca apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais.. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 14/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1470 €
Média União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova: 1470 €
Média Condeixa-a-Nova: 1470 €
1019 €
Média Condeixa-a-Nova: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
63 /100
Demografia
8741
Média Condeixa-a-Nova: 5693
26.8%
Média Condeixa-a-Nova: 28.7%
3.3%
Média Condeixa-a-Nova: 2.5%
2,7
3985
2324
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3150-120 |
| Freguesia | União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova |
| Concelho | Condeixa-a-Nova |
| Região | Centro |
| Comprimento | 345,9m |
| Endereços | 3 |
Sobre Avenida Visconde de Alverca em Condeixa-a-Nova
Avenida Visconde de Alverca situa-se na freguesia de União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, no concelho de Condeixa-a-Nova, região Centro. O código postal desta rua é 3150-120. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1470 €, abaixo da média do concelho (1470 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida Visconde de Alverca conta com 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8741 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Visconde de Alverca?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Visconde de Alverca, Condeixa-a-Nova, é de 1470 €. A média do concelho é de 1470 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Visconde de Alverca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Visconde de Alverca?
Avenida Visconde de Alverca encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Visconde de Alverca?
A pontuação urbana de Avenida Visconde de Alverca é de 14/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Condeixa-a-Nova é de 16/100.
Rankings em Condeixa-a-Nova
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.