Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega
3000-323 Coimbra · Santo António dos Olivais
Análise de Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega
Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (23 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média Santo António dos Olivais: 2011 €
Média Coimbra: 2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €
+16.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
23 min
1825m a pé
23 min
1825m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
47 /100
Demografia
41 150
Média Coimbra: 16 037
28.2%
Média Coimbra: 28.0%
5.0%
Média Coimbra: 3.9%
2,3
25 626
6524
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 3000-323 |
| Freguesia | Santo António dos Olivais |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 203,3m |
Sobre Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega em Coimbra
Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega situa-se na freguesia de Santo António dos Olivais, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3000-323. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1825m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 41 150 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega?
Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1825m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega?
A pontuação urbana de Travessa da Rua Padre Manuel da Nóbrega é de 27/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
Rankings em Coimbra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.