Caminho do Vale do Inferno, Coimbra — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Caminho do Vale do Inferno
Tipo de via: outro
Código postal: 3040-383
Freguesia: União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas
Concelho: Coimbra
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -8,4
Comprimento: 397,9 m

Leitura rápida

Caminho do Vale do Inferno apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

11 858 População

35 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas: 2011 €/m² Coimbra: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Coimbra: 1019 €/m²

Tendência anual

+16.1%

Zona em valorização

Análise de Caminho do Vale do Inferno

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (35 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 50/100→ contribui 10 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

35 min

2799m a pé

Estação ferroviária

35 min

2799m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

47 /100

Demografia

População

11 858

Média Coimbra: 16 037

+65 anos

29.0%

Média Coimbra: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

4.1%

Média Coimbra: 3.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 6539

Edifícios 3134

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3040-383
Freguesia	União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas
Concelho	Coimbra
Região	Centro
Comprimento	397,9m

Sobre Caminho do Vale do Inferno em Coimbra

Caminho do Vale do Inferno situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3040-383. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2799m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 858 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Vale do Inferno?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Vale do Inferno, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Vale do Inferno?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Vale do Inferno?

Caminho do Vale do Inferno encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Caminho do Vale do Inferno?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2799m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Vale do Inferno?

A pontuação urbana de Caminho do Vale do Inferno é de 25/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.

Rankings em Coimbra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Mário Cravinho 45 Rua Padre Sebastião 45 Alameda Pedro e Inês 45 Praceta Garcia de Resende 45 Ladeira do Vale do Inferno 45

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.