Bairro da Cruz do Vale do Seixo
3020-084 Coimbra · União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades
Análise de Bairro da Cruz do Vale do Seixo
Bairro da Cruz do Vale do Seixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (31 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2011 €
Média União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades: 2011 €
Média Coimbra: 2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €
+16.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
31 min
2439m a pé
31 min
2439m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
47 /100
Demografia
17 574
Média Coimbra: 16 037
26.4%
Média Coimbra: 28.0%
3.4%
Média Coimbra: 3.9%
2,6
9137
3509
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 3020-084 |
| Freguesia | União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 474,6m |
Sobre Bairro da Cruz do Vale do Seixo em Coimbra
Bairro da Cruz do Vale do Seixo situa-se na freguesia de União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3020-084. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 31 minutos a pé (2439m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 17 574 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Bairro da Cruz do Vale do Seixo?
O preço mediano por m² na zona de Bairro da Cruz do Vale do Seixo, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Bairro da Cruz do Vale do Seixo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Bairro da Cruz do Vale do Seixo?
Bairro da Cruz do Vale do Seixo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Bairro da Cruz do Vale do Seixo?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 31 minutos a pé (2439m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Bairro da Cruz do Vale do Seixo?
A pontuação urbana de Bairro da Cruz do Vale do Seixo é de 26/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
Rankings em Coimbra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.