Rua dos Alfeites
6360-090 Celorico da Beira · Maçal do Chão
Análise de Rua dos Alfeites
Rua dos Alfeites apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
367 €
1019 €
Média Celorico da Beira: 1019 €/m²Análise de Rua dos Alfeites
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2864m a pé
36 min
2864m a pé
Média do concelho: 32 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
143
Média Celorico da Beira: 636
31.4%
Média Celorico da Beira: 40.4%
Identificação
- Rua
- Rua dos Alfeites
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6360-090
- Freguesia
- Maçal do Chão
- Concelho
- Celorico da Beira
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -7,3
- Comprimento
- 132,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6360-090 |
| Freguesia | Maçal do Chão |
| Concelho | Celorico da Beira |
| Região | Centro |
| Comprimento | 132,6m |
Sobre Rua dos Alfeites em Celorico da Beira
Rua dos Alfeites situa-se na freguesia de Maçal do Chão, no concelho de Celorico da Beira, região Centro. O código postal desta rua é 6360-090. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 367 €, abaixo da média do concelho (367 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2864m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 143 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.4% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Alfeites?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Alfeites, Celorico da Beira, é de 367 €. A média do concelho é de 367 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Alfeites?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Alfeites?
Rua dos Alfeites encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua dos Alfeites?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2864m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Alfeites?
A pontuação urbana de Rua dos Alfeites é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Celorico da Beira é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.