Rua da Vinha de Gondarém
4575-532 Castelo de Paiva · Raiva
Análise de Rua da Vinha de Gondarém
Rua da Vinha de Gondarém apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1000 €
Média Raiva: 1000 €
Média Castelo de Paiva: 1000 €
1019 €
Média Castelo de Paiva: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
68 /100
Demografia
15 586
Média Castelo de Paiva: 9231
24.2%
Média Castelo de Paiva: 24.2%
0.8%
Média Castelo de Paiva: 0.9%
2,8
7639
6601
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4575-532 |
| Freguesia | Raiva |
| Concelho | Castelo de Paiva |
| Região | Centro |
| Comprimento | 341,9m |
Sobre Rua da Vinha de Gondarém em Castelo de Paiva
Rua da Vinha de Gondarém situa-se na freguesia de Raiva, no concelho de Castelo de Paiva, região Centro. O código postal desta rua é 4575-532. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1000 €, abaixo da média do concelho (1000 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 586 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Vinha de Gondarém?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Vinha de Gondarém, Castelo de Paiva, é de 1000 €. A média do concelho é de 1000 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Vinha de Gondarém?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Vinha de Gondarém?
Rua da Vinha de Gondarém encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Vinha de Gondarém?
A pontuação urbana de Rua da Vinha de Gondarém é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Castelo de Paiva é de 17/100.
Rankings em Castelo de Paiva
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.