Centro · Castelo Branco

Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco

6000-424 Castelo Branco · Castelo Branco

📍 6000-424 📏 209 m 🚌 3 min 👥 34 455 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Castelo Branco: 26

Análise de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco

Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

880 € Preço/m²

3 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

880 €

Castelo Branco: 880 €/m² Castelo Branco: 880 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Castelo Branco: 1019 €/m²

Análise de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Zona tranquila
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 31/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 68/100→ contribui 13.6 pts

15%Espaços verdes: 10/100→ contribui 1.5 pts

10%Tranquilidade: 72/100→ contribui 7.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 2 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

195m a pé

Estação ferroviária

3 min

195m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

34 455

Média Castelo Branco: 28 416

+65 anos

28.6%

Média Castelo Branco: 31.7%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Castelo Branco: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 20 515

Edifícios 7237

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco
Tipo de via: outro
Código postal: 6000-424
Freguesia: Castelo Branco
Concelho: Castelo Branco
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -7,5
Comprimento: 209 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6000-424
Freguesia	Castelo Branco
Concelho	Castelo Branco
Região	Centro
Comprimento	209m

Sobre Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco em Castelo Branco

Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco situa-se na freguesia de Castelo Branco, no concelho de Castelo Branco, região Centro. O código postal desta rua é 6000-424. Com uma pontuação urbana de 31/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 880 €, abaixo da média do concelho (880 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (195m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 34 455 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco?

O preço mediano por m² na zona de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco, Castelo Branco, é de 880 €. A média do concelho é de 880 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco?

Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (195m).

Qual é a pontuação urbana de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco?

A pontuação urbana de Praceta Engenheiro Manuel Silva Castelo Branco é de 31/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Castelo Branco é de 26/100.

Rankings em Castelo Branco

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Sargento José Paula Santos 53 Rua Doutor Ernesto Pinto Lobo 53 Rua Poeta João Roiz 53 Praceta Doutor António Afonso Salavisa 53 Rua da Carapalha 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.