Rua da Escola Fixa de Trânsito
2785-183 Cascais · São Domingos de Rana
Análise de Rua da Escola Fixa de Trânsito
Rua da Escola Fixa de Trânsito combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
4431 €
2596 €
Média Cascais: 2596 €/m²+12.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Escola Fixa de Trânsito
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 68
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 61
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
1 min
63m a pé
3
Média do concelho: 5 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
59 238
Média Cascais: 55 527
23.6%
Média Cascais: 25.0%
6.1%
Média Cascais: 11.2%
Identificação
- Rua
- Rua da Escola Fixa de Trânsito
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2785-183
- Freguesia
- São Domingos de Rana
- Concelho
- Cascais
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,7, -9,3
- Comprimento
- 96,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2785-183 |
| Freguesia | São Domingos de Rana |
| Concelho | Cascais |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 96,5m |
Sobre Rua da Escola Fixa de Trânsito em Cascais
Rua da Escola Fixa de Trânsito situa-se na freguesia de São Domingos de Rana, no concelho de Cascais, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2785-183. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 4431 €, abaixo da média do concelho (4431 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Escola Fixa de Trânsito conta com 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (63m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 59 238 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Escola Fixa de Trânsito?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Escola Fixa de Trânsito, Cascais, é de 4431 €. A média do concelho é de 4431 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Escola Fixa de Trânsito?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Escola Fixa de Trânsito?
Rua da Escola Fixa de Trânsito encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Escola Fixa de Trânsito?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (63m). A zona é servida por 3 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Escola Fixa de Trânsito?
A pontuação urbana de Rua da Escola Fixa de Trânsito é de 24/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Cascais é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.