Rua do Silvestre, Cartaxo — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Silvestre
Tipo de via: rua
Código postal: 2070-647
Freguesia: Vila Chã de Ourique
Concelho: Cartaxo
Região: Centro
Coordenadas: 39,2, -8,8
Comprimento: 188,8 m

Leitura rápida

Rua do Silvestre apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1399 € Preço/m²

2469 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1399 €

Vila Chã de Ourique: 1399 €/m² Cartaxo: 1399 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Cartaxo: 1245 €/m²

Análise de Rua do Silvestre

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

2469

Média Cartaxo: 8682

+65 anos

29.2%

Média Cartaxo: 27.6%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Cartaxo: 4.8%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 1374

Edifícios 1278

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2070-647
Freguesia	Vila Chã de Ourique
Concelho	Cartaxo
Região	Centro
Comprimento	188,8m

Sobre Rua do Silvestre em Cartaxo

Rua do Silvestre situa-se na freguesia de Vila Chã de Ourique, no concelho de Cartaxo, região Centro. O código postal desta rua é 2070-647. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1399 €, abaixo da média do concelho (1399 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2469 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Silvestre?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Silvestre, Cartaxo, é de 1399 €. A média do concelho é de 1399 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Silvestre?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Silvestre?

Rua do Silvestre encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Silvestre?

A pontuação urbana de Rua do Silvestre é de 17/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Cartaxo é de 20/100.

Rankings em Cartaxo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua João de Deus 47 Beco do Silencio 32 Travessa da Rua João de Deus 47 Estrada da Conduta da EPAL 47 Estrada da Conduta da EPAL 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.