Centro · Carregal do Sal

Antigo troço da Linha da Beira Alta

3430-304 Carregal do Sal · Oliveira do Conde

📍 3430-304 📏 171,1 m 🚌 24 min 👥 2798 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Carregal do Sal: 27

Análise de Antigo troço da Linha da Beira Alta

Antigo troço da Linha da Beira Alta apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

651 € Preço/m²

24 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

651 €

Oliveira do Conde: 651 €/m² Carregal do Sal: 651 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Carregal do Sal: 1019 €/m²

Análise de Antigo troço da Linha da Beira Alta

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (24 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

24 min

1894m a pé

Estação ferroviária

24 min

1894m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

2798

Média Carregal do Sal: 2184

+65 anos

34.6%

Média Carregal do Sal: 34.9%

Nacionalidade estrangeira

2.2%

Média Carregal do Sal: 2.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2116

Edifícios 2028

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Antigo troço da Linha da Beira Alta
Tipo de via: outro
Código postal: 3430-304
Freguesia: Oliveira do Conde
Concelho: Carregal do Sal
Região: Centro
Coordenadas: 40,5, -7,9
Comprimento: 171,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3430-304
Freguesia	Oliveira do Conde
Concelho	Carregal do Sal
Região	Centro
Comprimento	171,1m

Sobre Antigo troço da Linha da Beira Alta em Carregal do Sal

Antigo troço da Linha da Beira Alta situa-se na freguesia de Oliveira do Conde, no concelho de Carregal do Sal, região Centro. O código postal desta rua é 3430-304. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 651 €, abaixo da média do concelho (651 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 24 minutos a pé (1894m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2798 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Antigo troço da Linha da Beira Alta?

O preço mediano por m² na zona de Antigo troço da Linha da Beira Alta, Carregal do Sal, é de 651 €. A média do concelho é de 651 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Antigo troço da Linha da Beira Alta?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Antigo troço da Linha da Beira Alta?

Antigo troço da Linha da Beira Alta encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Antigo troço da Linha da Beira Alta?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 24 minutos a pé (1894m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Antigo troço da Linha da Beira Alta?

A pontuação urbana de Antigo troço da Linha da Beira Alta é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Carregal do Sal é de 27/100.

Rankings em Carregal do Sal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Mariquinhas 50 Rua do Moleiro 50 Travessa da Raposa 51 Rua da Oliveira 51 Rua da Maceirinha 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.