Beco do Seixal, Cantanhede — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Beco do Seixal
Tipo de via: beco
Código postal: 3060-816
Freguesia: Sanguinheira
Concelho: Cantanhede
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -8,7
Comprimento: 188,2 m

Leitura rápida

Beco do Seixal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1114 € Preço/m²

1753 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1114 €

Sanguinheira: 1114 €/m² Cantanhede: 1114 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Cantanhede: 1019 €/m²

Análise de Beco do Seixal

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 87/100→ contribui 8.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

1753

Média Cantanhede: 8265

+65 anos

26.9%

Média Cantanhede: 33.7%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Cantanhede: 2.0%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 925

Edifícios 900

Ano médio de construção 1972

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	3060-816
Freguesia	Sanguinheira
Concelho	Cantanhede
Região	Centro
Comprimento	188,2m

Sobre Beco do Seixal em Cantanhede

Beco do Seixal situa-se na freguesia de Sanguinheira, no concelho de Cantanhede, região Centro. O código postal desta rua é 3060-816. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1114 €, abaixo da média do concelho (1114 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1753 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco do Seixal?

O preço mediano por m² na zona de Beco do Seixal, Cantanhede, é de 1114 €. A média do concelho é de 1114 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco do Seixal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco do Seixal?

Beco do Seixal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco do Seixal?

A pontuação urbana de Beco do Seixal é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cantanhede é de 17/100.

Rankings em Cantanhede

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Principal 33 Rua Quinta do Branco 33 Rua das Escolas 33 Rua do Cruzeiro 33 Rua Principal 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.