Centro · Caldas da Rainha

Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara

2500-200 Caldas da Rainha · União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

📍 2500-200 📏 377,7 m 🚌 10 min 👥 18 540 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Caldas da Rainha: 19

Análise de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara

Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1857 € Preço/m²

10 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1857 €

União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório: 1857 €/m² Caldas da Rainha: 1857 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Caldas da Rainha: 1245 €/m²

Análise de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

10 min

733m a pé

Estação ferroviária

10 min

733m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

18 540

Média Caldas da Rainha: 6955

+65 anos

26.2%

Média Caldas da Rainha: 29.6%

Nacionalidade estrangeira

7.4%

Média Caldas da Rainha: 6.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 033

Edifícios 4662

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara
Tipo de via: rua
Código postal: 2500-200
Freguesia: União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Concelho: Caldas da Rainha
Região: Centro
Coordenadas: 39,4, -9,1
Comprimento: 377,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2500-200
Freguesia	União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Concelho	Caldas da Rainha
Região	Centro
Comprimento	377,7m

Sobre Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara em Caldas da Rainha

Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara situa-se na freguesia de União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, no concelho de Caldas da Rainha, região Centro. O código postal desta rua é 2500-200. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (733m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 18 540 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara, Caldas da Rainha, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara?

Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (733m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara?

A pontuação urbana de Rua Doutor Manuel Figueira Freire da Câmara é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Caldas da Rainha é de 19/100.

Rankings em Caldas da Rainha

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Amadeu de Sousa Cardoso 50 Rua Belchior de Matos 50 Rua Almada Negreiros 50 Largo Conde de Fontalva 50 Travessa da Água Quente 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.