Rua da Quinta de Vila Verde de Matos
2500-051 Caldas da Rainha · A dos Francos
Análise de Rua da Quinta de Vila Verde de Matos
Rua da Quinta de Vila Verde de Matos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1857 €
1245 €
Média Caldas da Rainha: 1245 €/m²Análise de Rua da Quinta de Vila Verde de Matos
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
1632
Média Caldas da Rainha: 6955
34.4%
Média Caldas da Rainha: 29.6%
5.0%
Média Caldas da Rainha: 6.9%
Identificação
- Rua
- Rua da Quinta de Vila Verde de Matos
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2500-051
- Freguesia
- A dos Francos
- Concelho
- Caldas da Rainha
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,3, -9,1
- Comprimento
- 151,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2500-051 |
| Freguesia | A dos Francos |
| Concelho | Caldas da Rainha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 151,7m |
Sobre Rua da Quinta de Vila Verde de Matos em Caldas da Rainha
Rua da Quinta de Vila Verde de Matos situa-se na freguesia de A dos Francos, no concelho de Caldas da Rainha, região Centro. O código postal desta rua é 2500-051. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1632 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Quinta de Vila Verde de Matos?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Quinta de Vila Verde de Matos, Caldas da Rainha, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Quinta de Vila Verde de Matos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Quinta de Vila Verde de Matos?
Rua da Quinta de Vila Verde de Matos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Quinta de Vila Verde de Matos?
A pontuação urbana de Rua da Quinta de Vila Verde de Matos é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Caldas da Rainha é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.