Área Metropolitana de Lisboa · Cadaval

Rua Venda do Marco

2550-018 Cadaval · Alguber

📍 2550-018 📏 60 m 👥 833 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Cadaval: 17

Análise de Rua Venda do Marco

Rua Venda do Marco apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1311 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1311 €

Alguber: 1311 €/m² Cadaval: 1311 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Cadaval: 2596 €/m²

Análise de Rua Venda do Marco

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

833

Média Cadaval: 2188

+65 anos

31.9%

Média Cadaval: 31.7%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Cadaval: 4.1%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 568

Edifícios 564

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua Venda do Marco
Tipo de via: rua
Código postal: 2550-018
Freguesia: Alguber
Concelho: Cadaval
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,3, -9,0
Comprimento: 60 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2550-018
Freguesia	Alguber
Concelho	Cadaval
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	60m

Sobre Rua Venda do Marco em Cadaval

Rua Venda do Marco situa-se na freguesia de Alguber, no concelho de Cadaval, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2550-018. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1311 €, abaixo da média do concelho (1311 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 833 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Venda do Marco?

O preço mediano por m² na zona de Rua Venda do Marco, Cadaval, é de 1311 €. A média do concelho é de 1311 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Venda do Marco?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Venda do Marco?

Rua Venda do Marco encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Venda do Marco?

A pontuação urbana de Rua Venda do Marco é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cadaval é de 17/100.

Rankings em Cadaval

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Venda do Marco 33 Estrada do Cidral 33 Estrada Mata Redonda 33 Rua Doutor Manuel Pacheco Botelho Junior 33 Estrada da Lezíria 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.