Travessa da Pedrinha, Braga — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa da Pedrinha
Tipo de via: travessa
Código postal: 4700-287
Freguesia: União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 224,8 m

Leitura rápida

Travessa da Pedrinha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

13 682 População

20 min Paragem

2 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

União das freguesias de Real, Dume e Semelhe: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Travessa da Pedrinha

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (20 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

20 min

1527m a pé

Estação ferroviária

20 min

1527m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

13 682

Média Braga: 7772

+65 anos

21.0%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

4.6%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 5825

Edifícios 2730

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4700-287
Freguesia	União das freguesias de Real, Dume e Semelhe
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	224,8m

Sobre Travessa da Pedrinha em Braga

Travessa da Pedrinha situa-se na freguesia de União das freguesias de Real, Dume e Semelhe, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-287. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Travessa da Pedrinha conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1527m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 13 682 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Pedrinha?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Pedrinha, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Pedrinha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Pedrinha?

Travessa da Pedrinha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa da Pedrinha?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1527m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Pedrinha?

A pontuação urbana de Travessa da Pedrinha é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Variante de Real 48 Rua da Pedrinha 48 Rua Quinta dos Lagos 48 Rua do Feital 48 Recta do Feital 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.