Norte · Braga

Rua Óscar Dias Pereira

4710-081 Braga · Gualtar

📍 4710-081 📏 473,5 m 👥 6761 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Braga: 21

Análise de Rua Óscar Dias Pereira

Rua Óscar Dias Pereira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

Gualtar: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Rua Óscar Dias Pereira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

6761

Média Braga: 7772

+65 anos

19.3%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

5.3%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 3470

Edifícios 1635

Ano médio de construção 1987

Identificação

Rua: Rua Óscar Dias Pereira
Tipo de via: rua
Código postal: 4710-081
Freguesia: Gualtar
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 473,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4710-081
Freguesia	Gualtar
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	473,5m
Endereços	1

Sobre Rua Óscar Dias Pereira em Braga

Rua Óscar Dias Pereira situa-se na freguesia de Gualtar, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4710-081. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6761 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Óscar Dias Pereira?

O preço mediano por m² na zona de Rua Óscar Dias Pereira, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Óscar Dias Pereira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Óscar Dias Pereira?

Rua Óscar Dias Pereira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Óscar Dias Pereira?

A pontuação urbana de Rua Óscar Dias Pereira é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Tojais 31 Travessa dos Tojais 31 Praceta Amândio Ferreira Pinto 31 Rua João Nascimento dos Santos 31 Rua José Antunes Guimarães 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.