Norte · Braga

Rua Monsenhor Avelino Gonçalves

4705-238 Braga · União das freguesias de Lomar e Arcos

📍 4705-238 📏 359,2 m 🚌 19 min 👥 7265 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Braga: 21

Análise de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves

Rua Monsenhor Avelino Gonçalves combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

19 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

União das freguesias de Lomar e Arcos: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1458m a pé

Estação ferroviária

19 min

1458m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

7265

Média Braga: 7772

+65 anos

19.5%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

3.5%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 3100

Edifícios 1631

Ano médio de construção 1985

Identificação

Rua: Rua Monsenhor Avelino Gonçalves
Tipo de via: rua
Código postal: 4705-238
Freguesia: União das freguesias de Lomar e Arcos
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,4
Comprimento: 359,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4705-238
Freguesia	União das freguesias de Lomar e Arcos
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	359,2m

Sobre Rua Monsenhor Avelino Gonçalves em Braga

Rua Monsenhor Avelino Gonçalves situa-se na freguesia de União das freguesias de Lomar e Arcos, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4705-238. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1458m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7265 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Monsenhor Avelino Gonçalves?

O preço mediano por m² na zona de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Monsenhor Avelino Gonçalves?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Monsenhor Avelino Gonçalves?

Rua Monsenhor Avelino Gonçalves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1458m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves?

A pontuação urbana de Rua Monsenhor Avelino Gonçalves é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Madre Maria Rosa Flesh 48 Rua da Bouça das Mouras 48 Rua Comandante Domingos José Ferreira Braga 49 Rua da Quinta das Mouras 48 Rua de Snto António 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.