Norte · Braga

Praça Mouzinho de Albuquerque

4710-301 Braga · Braga (São Vicente)

📍 4710-301 📏 247,5 m 🚌 16 min 👥 13 974 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Braga: 21

Análise de Praça Mouzinho de Albuquerque

Praça Mouzinho de Albuquerque combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

16 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

Braga (São Vicente): 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Praça Mouzinho de Albuquerque

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1265m a pé

Estação ferroviária

16 min

1265m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

13 974

Média Braga: 7772

+65 anos

20.4%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

7.9%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 6780

Edifícios 1399

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Praça Mouzinho de Albuquerque
Tipo de via: praca
Código postal: 4710-301
Freguesia: Braga (São Vicente)
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 247,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	4710-301
Freguesia	Braga (São Vicente)
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	247,5m
Endereços	2

Sobre Praça Mouzinho de Albuquerque em Braga

Praça Mouzinho de Albuquerque situa-se na freguesia de Braga (São Vicente), no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4710-301. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praça Mouzinho de Albuquerque conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1265m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 13 974 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Mouzinho de Albuquerque?

O preço mediano por m² na zona de Praça Mouzinho de Albuquerque, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Mouzinho de Albuquerque?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Mouzinho de Albuquerque?

Praça Mouzinho de Albuquerque encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praça Mouzinho de Albuquerque?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1265m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Praça Mouzinho de Albuquerque?

A pontuação urbana de Praça Mouzinho de Albuquerque é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Guadalupe 49 Rua das Oliveiras 49 Rua Santo André 49 Rua São Barnabé 49 Rua de São Gonçalo 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.