Travessa do Rigueiro, Boticas — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa do Rigueiro
Tipo de via: travessa
Código postal: 5460-502
Freguesia: Sapiãos
Concelho: Boticas
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -7,6
Comprimento: 95,9 m

Leitura rápida

Travessa do Rigueiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

666 € Preço/m²

397 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

666 €

Sapiãos: 666 €/m² Boticas: 666 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Boticas: 1270 €/m²

Análise de Travessa do Rigueiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

397

Média Boticas: 1181

+65 anos

39.8%

Média Boticas: 37.1%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Boticas: 2.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 418

Edifícios 418

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	5460-502
Freguesia	Sapiãos
Concelho	Boticas
Região	Norte
Comprimento	95,9m

Sobre Travessa do Rigueiro em Boticas

Travessa do Rigueiro situa-se na freguesia de Sapiãos, no concelho de Boticas, região Norte. O código postal desta rua é 5460-502. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 666 €, abaixo da média do concelho (666 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 397 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (39.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Rigueiro?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Rigueiro, Boticas, é de 666 €. A média do concelho é de 666 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Rigueiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Rigueiro?

Travessa do Rigueiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Rigueiro?

A pontuação urbana de Travessa do Rigueiro é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Boticas é de 18/100.

Rankings em Boticas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Calhau Rachado 34 Travessa da Eira 34 Travessa do Campo de Futebol 34 Rua do Calhau Rachado 34 Largo da Eira 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.