Norte · Boticas

Rua Cruz das Almas

5460-301 Boticas · Boticas e Granja

📍 5460-301 📏 656,3 m 👥 1540 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Boticas: 18

Análise de Rua Cruz das Almas

Rua Cruz das Almas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

666 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

666 €

Boticas e Granja: 666 €/m² Boticas: 666 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Boticas: 1270 €/m²

Análise de Rua Cruz das Almas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

1540

Média Boticas: 1181

+65 anos

36.0%

Média Boticas: 37.1%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Boticas: 2.1%

Dim. média agregado 4,1

Alojamentos 979

Edifícios 912

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Cruz das Almas
Tipo de via: rua
Código postal: 5460-301
Freguesia: Boticas e Granja
Concelho: Boticas
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -7,7
Comprimento: 656,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5460-301
Freguesia	Boticas e Granja
Concelho	Boticas
Região	Norte
Comprimento	656,3m

Sobre Rua Cruz das Almas em Boticas

Rua Cruz das Almas situa-se na freguesia de Boticas e Granja, no concelho de Boticas, região Norte. O código postal desta rua é 5460-301. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 666 €, abaixo da média do concelho (666 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1540 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Cruz das Almas?

O preço mediano por m² na zona de Rua Cruz das Almas, Boticas, é de 666 €. A média do concelho é de 666 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Cruz das Almas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Cruz das Almas?

Rua Cruz das Almas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Cruz das Almas?

A pontuação urbana de Rua Cruz das Almas é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Boticas é de 18/100.

Rankings em Boticas

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Doutor João Chaves 34 Rua do Colado 34 Avenida de Chaves 34 Rua do Cemitério 34 Rua da Trancada 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.