Avenida de Chaves
5460-301 Boticas · Boticas e Granja
Análise de Avenida de Chaves
Avenida de Chaves apresenta conectividade limitada de transportes com acesso a serviços essenciais a pé.. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Supermercado acessível (2 min a pé)
- Farmácia próxima (2 min a pé)
Pontos fracos
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
666 €
Média Boticas e Granja: 666 €
Média Boticas: 666 €
1270 €
Média Boticas: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
1540
Média Boticas: 1181
36.0%
Média Boticas: 37.1%
2.3%
Média Boticas: 2.1%
4,1
979
912
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 5460-301 |
| Freguesia | Boticas e Granja |
| Concelho | Boticas |
| Região | Norte |
| Comprimento | 674,8m |
Sobre Avenida de Chaves em Boticas
Avenida de Chaves situa-se na freguesia de Boticas e Granja, no concelho de Boticas, região Norte. O código postal desta rua é 5460-301. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 666 €, abaixo da média do concelho (666 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida de Chaves conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1540 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida de Chaves?
O preço mediano por m² na zona de Avenida de Chaves, Boticas, é de 666 €. A média do concelho é de 666 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida de Chaves?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida de Chaves?
Avenida de Chaves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida de Chaves?
A pontuação urbana de Avenida de Chaves é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Boticas é de 18/100.
Rankings em Boticas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.