Rua do Enxião, Bombarral — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Enxião
Tipo de via: rua
Código postal: 2540-352
Freguesia: Carvalhal
Concelho: Bombarral
Região: Centro
Coordenadas: 39,3, -9,1
Comprimento: 417,2 m

Leitura rápida

Rua do Enxião apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1506 € Preço/m²

2393 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1506 €

Carvalhal: 1506 €/m² Bombarral: 1506 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Bombarral: 1245 €/m²

Análise de Rua do Enxião

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

79 /100

Demografia

População

2393

Média Bombarral: 4641

+65 anos

37.4%

Média Bombarral: 31.9%

Nacionalidade estrangeira

5.4%

Média Bombarral: 5.4%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1768

Edifícios 1726

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2540-352
Freguesia	Carvalhal
Concelho	Bombarral
Região	Centro
Comprimento	417,2m

Sobre Rua do Enxião em Bombarral

Rua do Enxião situa-se na freguesia de Carvalhal, no concelho de Bombarral, região Centro. O código postal desta rua é 2540-352. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1506 €, abaixo da média do concelho (1506 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2393 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 79/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Enxião?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Enxião, Bombarral, é de 1506 €. A média do concelho é de 1506 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Enxião?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Enxião?

Rua do Enxião encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Enxião?

A pontuação urbana de Rua do Enxião é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Bombarral é de 22/100.

Rankings em Bombarral

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Carreiro do Talho 32 Travessa do Enxião 32 Largo Salvador Carvalho dos Santos 32 Rua Estreita 32 Rua da Junta de Freguesia 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.