Alentejo · Beja

Rua do Gafanhoto

7800-655 Beja · Nossa Senhora das Neves

📍 7800-655 📏 72,6 m 👥 1525 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Beja: 24

Análise de Rua do Gafanhoto

Rua do Gafanhoto apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1128 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1128 €

Nossa Senhora das Neves: 1128 €/m² Beja: 1128 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Beja: 1029 €/m²

Análise de Rua do Gafanhoto

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

1525

Média Beja: 7133

+65 anos

28.0%

Média Beja: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

4.7%

Média Beja: 4.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 987

Edifícios 975

Ano médio de construção 1964

Identificação

Rua: Rua do Gafanhoto
Tipo de via: rua
Código postal: 7800-655
Freguesia: Nossa Senhora das Neves
Concelho: Beja
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,0, -7,8
Comprimento: 72,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7800-655
Freguesia	Nossa Senhora das Neves
Concelho	Beja
Região	Alentejo
Comprimento	72,6m
Endereços	9

Sobre Rua do Gafanhoto em Beja

Rua do Gafanhoto situa-se na freguesia de Nossa Senhora das Neves, no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-655. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1525 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.7%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Gafanhoto?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Gafanhoto, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Gafanhoto?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Gafanhoto?

Rua do Gafanhoto encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Gafanhoto?

A pontuação urbana de Rua do Gafanhoto é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.

Rankings em Beja

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Parreiras 34 Rua Central 34 Rua Francisco Garranito 33 Rua 25 de Abril 33 Rua do Confeiteiro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.