Rua de José Carlos Ary dos Santos
7800-066 Beja · União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Análise de Rua de José Carlos Ary dos Santos
Rua de José Carlos Ary dos Santos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1128 €
1029 €
Média Beja: 1029 €/m²Análise de Rua de José Carlos Ary dos Santos
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
9 min
698m a pé
9 min
698m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
10 710
Média Beja: 7133
24.6%
Média Beja: 26.5%
3.5%
Média Beja: 4.1%
Identificação
- Rua
- Rua de José Carlos Ary dos Santos
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7800-066
- Freguesia
- União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
- Concelho
- Beja
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 38,0, -7,9
- Comprimento
- 178,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7800-066 |
| Freguesia | União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) |
| Concelho | Beja |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 178,2m |
| Endereços | 2 |
Sobre Rua de José Carlos Ary dos Santos em Beja
Rua de José Carlos Ary dos Santos situa-se na freguesia de União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-066. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (698m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 710 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de José Carlos Ary dos Santos?
O preço mediano por m² na zona de Rua de José Carlos Ary dos Santos, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de José Carlos Ary dos Santos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de José Carlos Ary dos Santos?
Rua de José Carlos Ary dos Santos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de José Carlos Ary dos Santos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (698m).
Qual é a pontuação urbana de Rua de José Carlos Ary dos Santos?
A pontuação urbana de Rua de José Carlos Ary dos Santos é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.