Alentejo · Beja

Rua de Ivo da Silva Góis Figueira

7800-471 Beja · União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista)

📍 7800-471 📏 335,1 m 🚌 17 min 👥 13 363 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Beja: 24

Análise de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira

Rua de Ivo da Silva Góis Figueira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1128 € Preço/m²

17 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1128 €

União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista): 1128 €/m² Beja: 1128 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Beja: 1029 €/m²

Análise de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 64

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 77/100→ contribui 7.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1292m a pé

Estação ferroviária

17 min

1292m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

13 363

Média Beja: 7133

+65 anos

25.4%

Média Beja: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

5.5%

Média Beja: 4.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 7764

Edifícios 3204

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua de Ivo da Silva Góis Figueira
Tipo de via: rua
Código postal: 7800-471
Freguesia: União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista)
Concelho: Beja
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,0, -7,9
Comprimento: 335,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7800-471
Freguesia	União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista)
Concelho	Beja
Região	Alentejo
Comprimento	335,1m
Endereços	5

Sobre Rua de Ivo da Silva Góis Figueira em Beja

Rua de Ivo da Silva Góis Figueira situa-se na freguesia de União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista), no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-471. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1292m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 13 363 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.5%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Ivo da Silva Góis Figueira?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Ivo da Silva Góis Figueira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Ivo da Silva Góis Figueira?

Rua de Ivo da Silva Góis Figueira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1292m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira?

A pontuação urbana de Rua de Ivo da Silva Góis Figueira é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.

Rankings em Beja

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Maria Judite de Carvalho 50 Rua do Professor Janeiro Acabado 51 Praceta de Carlos Oliveira 51 Rua Cidade de Dili 51 Rua da Dona Emilia 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.