Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos
7800-146 Beja · União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Análise de Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos
Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 64
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 74
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1128 €
Média União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira): 1128 €
Média Beja: 1128 €
1029 €
Média Beja: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1224m a pé
16 min
1224m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
10 710
Média Beja: 7133
24.6%
Média Beja: 26.5%
3.5%
Média Beja: 4.1%
2,6
5584
3480
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 7800-146 |
| Freguesia | União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira) |
| Concelho | Beja |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 48,2m |
| Endereços | 4 |
Sobre Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos em Beja
Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos situa-se na freguesia de União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), no concelho de Beja, região Alentejo. O código postal desta rua é 7800-146. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1128 €, abaixo da média do concelho (1128 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1224m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 10 710 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos?
O preço mediano por m² na zona de Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos, Beja, é de 1128 €. A média do concelho é de 1128 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos?
Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1224m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos?
A pontuação urbana de Praceta do doutor José Estevão de Vasconcelos é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Beja é de 24/100.
Rankings em Beja
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.