Área Metropolitana de Lisboa · Barreiro

Rua Mar da Palha

2830-502 Barreiro · União das freguesias de Palhais e Coina

📍 2830-502 📏 234,4 m 🚌 3 min 👥 3642 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Barreiro: 26

Análise de Rua Mar da Palha

Rua Mar da Palha combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2297 € Preço/m²

3 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2297 €

União das freguesias de Palhais e Coina: 2297 €/m² Barreiro: 2297 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Barreiro: 2054 €/m²

Tendência anual

+26.3%

Zona em valorização

Análise de Rua Mar da Palha

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Zona tranquila
Transporte público acessível a pé (3 min)
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 12/100→ contribui 1.8 pts

10%Tranquilidade: 74/100→ contribui 7.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 4 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

201m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 4 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

3642

Média Barreiro: 22 398

+65 anos

27.4%

Média Barreiro: 28.5%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Barreiro: 7.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 1860

Edifícios 1149

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua Mar da Palha
Tipo de via: rua
Código postal: 2830-502
Freguesia: União das freguesias de Palhais e Coina
Concelho: Barreiro
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,6, -9,0
Comprimento: 234,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2830-502
Freguesia	União das freguesias de Palhais e Coina
Concelho	Barreiro
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	234,4m

Sobre Rua Mar da Palha em Barreiro

Rua Mar da Palha situa-se na freguesia de União das freguesias de Palhais e Coina, no concelho de Barreiro, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2830-502. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2297 €, abaixo da média do concelho (2297 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +26.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Mar da Palha conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (201m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3642 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Mar da Palha?

O preço mediano por m² na zona de Rua Mar da Palha, Barreiro, é de 2297 €. A média do concelho é de 2297 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Mar da Palha?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Mar da Palha?

Rua Mar da Palha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Mar da Palha?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (201m). A zona é servida por 1 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Rua Mar da Palha?

A pontuação urbana de Rua Mar da Palha é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Barreiro é de 26/100.

Rankings em Barreiro

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Oriente 50 Rua Maria da Conceição 50 Rua das Índias 50 Rua Nau de Santa Catarina 50 Rua das Especiarias 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.