Rua João Pé-Leve
2830-582 Barreiro · União das freguesias de Palhais e Coina
Análise de Rua João Pé-Leve
Rua João Pé-Leve combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 59
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2297 €
Média União das freguesias de Palhais e Coina: 2297 €
Média Barreiro: 2297 €
2054 €
Média Barreiro: 2054 €
+26.3%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
4 min
304m a pé
1
Média do concelho: 4 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
3642
Média Barreiro: 22 398
27.4%
Média Barreiro: 28.5%
2.1%
Média Barreiro: 7.1%
2,5
1860
1149
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2830-582 |
| Freguesia | União das freguesias de Palhais e Coina |
| Concelho | Barreiro |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 128,7m |
Sobre Rua João Pé-Leve em Barreiro
Rua João Pé-Leve situa-se na freguesia de União das freguesias de Palhais e Coina, no concelho de Barreiro, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2830-582. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2297 €, abaixo da média do concelho (2297 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +26.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua João Pé-Leve conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (304m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3642 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua João Pé-Leve?
O preço mediano por m² na zona de Rua João Pé-Leve, Barreiro, é de 2297 €. A média do concelho é de 2297 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua João Pé-Leve?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua João Pé-Leve?
Rua João Pé-Leve encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua João Pé-Leve?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (304m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua João Pé-Leve?
A pontuação urbana de Rua João Pé-Leve é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Barreiro é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.