Rua das Rosas, Barcelos — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua das Rosas
Tipo de via: rua
Código postal: 4750-211
Freguesia: Arcozelo
Concelho: Barcelos
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,6
Comprimento: 120,6 m

Leitura rápida

Rua das Rosas combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1450 € Preço/m²

12 824 População

10 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1450 €

Arcozelo: 1450 €/m² Barcelos: 1450 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Barcelos: 1270 €/m²

Tendência anual

+11.3%

Zona em valorização

Análise de Rua das Rosas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 70/100→ contribui 7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

10 min

787m a pé

Estação ferroviária

10 min

787m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

12 824

Média Barcelos: 10 803

+65 anos

20.2%

Média Barcelos: 21.3%

Nacionalidade estrangeira

4.6%

Média Barcelos: 1.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 5777

Edifícios 1623

Ano médio de construção 1978

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4750-211
Freguesia	Arcozelo
Concelho	Barcelos
Região	Norte
Comprimento	120,6m

Sobre Rua das Rosas em Barcelos

Rua das Rosas situa-se na freguesia de Arcozelo, no concelho de Barcelos, região Norte. O código postal desta rua é 4750-211. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1450 €, abaixo da média do concelho (1450 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.3%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (787m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 12 824 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.2%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Rosas?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Rosas, Barcelos, é de 1450 €. A média do concelho é de 1450 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Rosas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Rosas?

Rua das Rosas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua das Rosas?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (787m).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Rosas?

A pontuação urbana de Rua das Rosas é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Barcelos é de 20/100.

Rankings em Barcelos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Cravos 51 Rua Henrique Correia 51 Rua das Camélias 51 Avenida Central 50 Rua das Dálias 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.