Identificação
- Rua
- Rua de Vale de Cunha
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4640-009
- Freguesia
- União das freguesias de Ancede e Ribadouro
- Concelho
- Baião
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -8,1
- Comprimento
- 81,6 m
Rua de Vale de Cunha combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €/m²Análise de Rua de Vale de Cunha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1378m a pé
18 min
1378m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2334
Média Baião: 1566
29.7%
Média Baião: 27.0%
1.2%
Média Baião: 0.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4640-009 |
| Freguesia | União das freguesias de Ancede e Ribadouro |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 81,6m |
Sobre Rua de Vale de Cunha em Baião
Rua de Vale de Cunha situa-se na freguesia de União das freguesias de Ancede e Ribadouro, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-009. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1378m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2334 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Vale de Cunha?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Vale de Cunha, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Vale de Cunha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Vale de Cunha?
Rua de Vale de Cunha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Vale de Cunha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1378m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de Vale de Cunha?
A pontuação urbana de Rua de Vale de Cunha é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.