Norte · Baião

Caminho do Terreiro

4640-582 Baião · Valadares

📍 4640-582 📏 171,1 m 👥 733 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Baião: 24

Análise de Caminho do Terreiro

Caminho do Terreiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

750 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

750 €

Valadares: 750 €/m² Baião: 750 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Baião: 1270 €/m²

Análise de Caminho do Terreiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

733

Média Baião: 1566

+65 anos

25.2%

Média Baião: 27.0%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Baião: 0.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 498

Edifícios 470

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Caminho do Terreiro
Tipo de via: outro
Código postal: 4640-582
Freguesia: Valadares
Concelho: Baião
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,0
Comprimento: 171,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4640-582
Freguesia	Valadares
Concelho	Baião
Região	Norte
Comprimento	171,1m

Sobre Caminho do Terreiro em Baião

Caminho do Terreiro situa-se na freguesia de Valadares, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-582. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 733 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Terreiro?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Terreiro, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Terreiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Terreiro?

Caminho do Terreiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Terreiro?

A pontuação urbana de Caminho do Terreiro é de 18/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.

Rankings em Baião

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Coto 34 Travessa de Covela de Cima 34 Rua Outeiro de Covela 34 Rua de Covela de Cima 34 Rua da Forca 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.