Calçada do Pião
4640-270 Baião · União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas
Análise de Calçada do Pião
Calçada do Pião apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €/m²Análise de Calçada do Pião
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (31 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
31 min
2425m a pé
31 min
2425m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
1654
Média Baião: 1566
30.2%
Média Baião: 27.0%
0.4%
Média Baião: 0.8%
Identificação
- Rua
- Calçada do Pião
- Tipo de via
- calcada
- Código postal
- 4640-270
- Freguesia
- União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas
- Concelho
- Baião
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -8,0
- Comprimento
- 128,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | calcada |
|---|---|
| Código postal | 4640-270 |
| Freguesia | União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 128,4m |
Sobre Calçada do Pião em Baião
Calçada do Pião situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-270. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 31 minutos a pé (2425m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1654 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Calçada do Pião?
O preço mediano por m² na zona de Calçada do Pião, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Calçada do Pião?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Calçada do Pião?
Calçada do Pião encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Calçada do Pião?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 31 minutos a pé (2425m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Calçada do Pião?
A pontuação urbana de Calçada do Pião é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.