Calçada do Passadouro, Baião — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Calçada do Passadouro
Tipo de via: calcada
Código postal: 4640-305
Freguesia: Grilo
Concelho: Baião
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,1
Comprimento: 126,6 m

Leitura rápida

Calçada do Passadouro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

750 € Preço/m²

472 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

750 €

Grilo: 750 €/m² Baião: 750 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Baião: 1270 €/m²

Análise de Calçada do Passadouro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 10/100→ contribui 1.5 pts

10%Tranquilidade: 88/100→ contribui 8.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 2 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

472

Média Baião: 1566

+65 anos

24.0%

Média Baião: 27.0%

Nacionalidade estrangeira

0.2%

Média Baião: 0.8%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 282

Edifícios 262

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	calcada
Código postal	4640-305
Freguesia	Grilo
Concelho	Baião
Região	Norte
Comprimento	126,6m

Sobre Calçada do Passadouro em Baião

Calçada do Passadouro situa-se na freguesia de Grilo, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-305. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 472 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Calçada do Passadouro?

O preço mediano por m² na zona de Calçada do Passadouro, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Calçada do Passadouro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Calçada do Passadouro?

Calçada do Passadouro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Calçada do Passadouro?

A pontuação urbana de Calçada do Passadouro é de 19/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.

Rankings em Baião

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Grilo 34 Caminho da Costa do Toco 34 Caminho da Barroquinha 34 Cantinho da Pedrinha Alta 34 Rua Frei Domingos Vieira 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.