Avenida Cândido Ferreira
4640-036 Baião · União das freguesias de Ancede e Ribadouro
Análise de Avenida Cândido Ferreira
Avenida Cândido Ferreira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
750 €
Média União das freguesias de Ancede e Ribadouro: 750 €
Média Baião: 750 €
1270 €
Média Baião: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1131m a pé
15 min
1131m a pé
Média do concelho: 22 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
2334
Média Baião: 1566
29.7%
Média Baião: 27.0%
1.2%
Média Baião: 0.8%
2,5
1499
1344
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4640-036 |
| Freguesia | União das freguesias de Ancede e Ribadouro |
| Concelho | Baião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 130m |
Sobre Avenida Cândido Ferreira em Baião
Avenida Cândido Ferreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Ancede e Ribadouro, no concelho de Baião, região Norte. O código postal desta rua é 4640-036. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 750 €, abaixo da média do concelho (750 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1131m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2334 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Cândido Ferreira?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Cândido Ferreira, Baião, é de 750 €. A média do concelho é de 750 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Cândido Ferreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Cândido Ferreira?
Avenida Cândido Ferreira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida Cândido Ferreira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1131m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Cândido Ferreira?
A pontuação urbana de Avenida Cândido Ferreira é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Baião é de 24/100.
Rankings em Baião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.