Identificação
- Rua
- Rua Vale de São Romão
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2630-589
- Freguesia
- S. Tiago dos Velhos
- Concelho
- Arruda dos Vinhos
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 39,0, -9,1
- Comprimento
- 143,6 m
Rua Vale de São Romão combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1831 €
2596 €
Média Arruda dos Vinhos: 2596 €/m²Análise de Rua Vale de São Romão
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
9 min
701m a pé
1
Média do concelho: 9 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr64 /100
Demografia
1289
Média Arruda dos Vinhos: 5096
24.7%
Média Arruda dos Vinhos: 23.6%
1.6%
Média Arruda dos Vinhos: 4.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2630-589 |
| Freguesia | S. Tiago dos Velhos |
| Concelho | Arruda dos Vinhos |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 143,6m |
Sobre Rua Vale de São Romão em Arruda dos Vinhos
Rua Vale de São Romão situa-se na freguesia de S. Tiago dos Velhos, no concelho de Arruda dos Vinhos, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2630-589. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1831 €, abaixo da média do concelho (1831 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (701m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1289 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Vale de São Romão?
O preço mediano por m² na zona de Rua Vale de São Romão, Arruda dos Vinhos, é de 1831 €. A média do concelho é de 1831 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Vale de São Romão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Vale de São Romão?
Rua Vale de São Romão encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Vale de São Romão?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (701m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Vale de São Romão?
A pontuação urbana de Rua Vale de São Romão é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Arruda dos Vinhos é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.