Rua 18 de Maio de 1975
2630-580 Arruda dos Vinhos · S. Tiago dos Velhos
Análise de Rua 18 de Maio de 1975
Rua 18 de Maio de 1975 combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 66
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1831 €
Média S. Tiago dos Velhos: 1831 €
Média Arruda dos Vinhos: 1831 €
2596 €
Média Arruda dos Vinhos: 2596 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
5 min
321m a pé
1
Média do concelho: 9 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
64 /100
Demografia
1289
Média Arruda dos Vinhos: 5096
24.7%
Média Arruda dos Vinhos: 23.6%
1.6%
Média Arruda dos Vinhos: 4.7%
2,5
668
638
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2630-580 |
| Freguesia | S. Tiago dos Velhos |
| Concelho | Arruda dos Vinhos |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 637,3m |
Sobre Rua 18 de Maio de 1975 em Arruda dos Vinhos
Rua 18 de Maio de 1975 situa-se na freguesia de S. Tiago dos Velhos, no concelho de Arruda dos Vinhos, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2630-580. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1831 €, abaixo da média do concelho (1831 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (321m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1289 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 64/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 18 de Maio de 1975?
O preço mediano por m² na zona de Rua 18 de Maio de 1975, Arruda dos Vinhos, é de 1831 €. A média do concelho é de 1831 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 18 de Maio de 1975?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 18 de Maio de 1975?
Rua 18 de Maio de 1975 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 18 de Maio de 1975?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (321m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua 18 de Maio de 1975?
A pontuação urbana de Rua 18 de Maio de 1975 é de 27/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Arruda dos Vinhos é de 23/100.
Rankings em Arruda dos Vinhos
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.