Rua da Escola de Albergaria da Serra
4540-011 Arouca · União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra
Análise de Rua da Escola de Albergaria da Serra
Rua da Escola de Albergaria da Serra apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1031 €
1019 €
Média Arouca: 1019 €/m²+7.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Escola de Albergaria da Serra
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
185
Média Arouca: 1736
49.9%
Média Arouca: 26.8%
Identificação
- Rua
- Rua da Escola de Albergaria da Serra
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4540-011
- Freguesia
- União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra
- Concelho
- Arouca
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -8,3
- Comprimento
- 316,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4540-011 |
| Freguesia | União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra |
| Concelho | Arouca |
| Região | Centro |
| Comprimento | 316,9m |
Sobre Rua da Escola de Albergaria da Serra em Arouca
Rua da Escola de Albergaria da Serra situa-se na freguesia de União das freguesias de Cabreiros e Albergaria da Serra, no concelho de Arouca, região Centro. O código postal desta rua é 4540-011. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1031 €, abaixo da média do concelho (1031 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.3%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 185 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (49.9% com mais de 65 anos).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Escola de Albergaria da Serra?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Escola de Albergaria da Serra, Arouca, é de 1031 €. A média do concelho é de 1031 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Escola de Albergaria da Serra?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Escola de Albergaria da Serra?
Rua da Escola de Albergaria da Serra encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Escola de Albergaria da Serra?
A pontuação urbana de Rua da Escola de Albergaria da Serra é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Arouca é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.